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        關于實施永州市中心城區及15個建制鎮基準地價的通告
        2019-02-13 15:25           來源: 永州市人民政府門戶網站 【字體:   打印

        永政函〔2019〕11號

        永州市人民政府

        關于實施永州市中心城區及15個建制鎮基準地價的通告

        根據湖南省自然資源廳《關于同意公布實施2018年永州市城鎮基準地價更新成果的函》(湘自然資函〔2018〕5號),現將永州市中心城區及15個建制鎮基準地價更新成果予以發布實施。

        特此通告。

                          永州市人民政府

                          2019年2月12日


        永州市中心城區及15個建制鎮基準地價

        一、商服用地基準地價

        級別

        區域

        級別范圍描述

        級別價

        (元/平方米)

        冷水灘區

        零陵北路-湘桂鐵路線-瀟湘西路-湘江西路-鳳凰路-零陵北路

        6250

        冷水灘區

        零陵北路-春江路-湘桂鐵路線-零陵北路-鳳凰路-文昌閣路-清泉路-零陵北路

        4580

        瀟湘西路-湘桂鐵路線-梅山路-湘江西路-瀟湘西路

        清橋路-湘永路-湘江東路-逸云路-育才路-湘永路-清橋路

        鳳凰路-梧桐路-珍珠路-珊瑚路-鳳凰路

        零陵區

        芝山路司馬塘路古城路瀟水中路中山路芝山路

        芝山大道(黃古山中路-宗元路)兩側50

        黃古山中路(芝山路-南津中路)兩側50

        冷水灘區

        清橋路-湘江東路-湘永路-清橋路

        3560

        清橋路-湘永路-育才路-逸云路-湘江東路-中興路-永州大道-湘江東路-清橋路

        長豐大道-湘江西路-金林路-獵豹路-長豐大道

        九嶷大道-湘桂鐵路線-春江路-零陵北路-清泉路-湘江西路-春江路-下河線路-九嶷大道

        鳳凰路-珊瑚東路-月巖路-紫霞路-瀟湘大道-西區路-珍珠南路-站前南路-珊瑚路-珍珠路-梧桐路-鳳凰路

        西區路-零陵南路-輕機路-湘江西路-梅山路-零陵南路-西區路

        零陵區

        黃古山東路黃古山中路芝山路司馬塘路古城路萍洲西路綠影路楊萬里路南津北路萍洲東路陽明大道黃古山東路圍合區域(二級范圍除外)

        黃古山東路黃古山中路芝山路中山路瀟水中路古城路新街中山路瀟水中路南津中路菱角塘路陽明大道黃古山東路

        南津南路兩側50

        冷水灘區

        宋家洲

        2600

        西區路-洛湛鐵路線-西安路-珍珠南路-舜皇大道-零陵南路-新田路-湘江西路-長豐大道-獵豹路-金林路-湘江西路-輕機路-零陵南路-西區路

        西區路-瀟湘大道-紫霞路-月巖路-珊瑚路-春江路-湖塘路-傳芳路-湘躍路-洛湛鐵路線-西區路

        珍珠南路-西區路-湘桂鐵路線-站前南路-珍珠南路

        九嶷大道-下河線路-春江路-湘江西路-湘桂鐵路線-九嶷大道

        永州大道-中興路-湘江東路-永州大道

        零陵區

        陽明大道萍洲東路南津北路楊萬里路綠影路日升路陽明大道

        南津南路古城路新街中山路瀟水中路南津南路

        陽明大道萍洲東路沙洲路瀟水東路南津中路菱角塘路陽明大道

        瀟水東路南津南路古城路香零山路瀟水東路

        萍陽南路、萍陽北路西側50

        瀟水西路(萍陽路-桃江路)兩側50

        永州大道(日升路-政通一路)兩側50

        冷水灘區

        永州大道-城南大道-陽明大道-冷竹路-永州大道

        1600

        零陵南路-舜皇大道-珍珠南路-西安路-洛湛鐵路線-舜皇大道-瀟湘大道-長豐大道-珍珠南路-青草鋪路-獵豹南路-金塘路-湘江西路-新田路-零陵南路

        湖塘路-春江路-湘桂鐵路線-九嶷大道-天龍路-洛湛鐵路線-湘躍路-傳芳路-湖塘路

        濱江新城區域

        零陵區

        陽明大道(萍洲東路-政通四路)東側400米區域

        陽明大道日升路永州大道政通一路陽明大道

        永州大道日升路湘江東路政通一路永州大道

        萍陽北路瀟水西路桃江路萍洲路萍陽北路

        萍陽南路瀟水西路桃江路湖湘路德榜路瀟湘大道萍洲路柳宗元路朝陽大道楊梓塘路萍陽南路

        冷水灘區
        零陵區

        在基準地價更新范圍內除級以外的區域

        960

        注:所有界線須結合圖件確定。商服用地級別涉及跨路的,按進深50米計。

        二、住宅用地基準地價

        級別

        區域

        級別范圍描述

        級別價

        (元/平方米)

        冷水灘區

        育才路翠竹路湘江東路育才路

        2960

        冷水灘區

        育才路翠竹路湘江東路進賢路永州大道湘江東路育才路

        2280

        春江路湘桂鐵路線鳳凰路紫霞路盤王路梧桐路瀟湘大道西區路珍珠路珊瑚路紫金路湘桂鐵路線瀟湘西路湘江西路春江路

        長豐大道-湘江西路-南甸路-金水路-長豐大道

        零陵區

        陽明大道黃古山路芝山大道萍洲路陽明大道

        冷水灘區

        永州大道進賢路湘江東路城南大道永州大道

        1750

        湘江西路春江路湘桂鐵路線九嶷大道湘江西路

        春江路湖塘路珍珠路紫霞路洛湛鐵路線西安路珍珠南路南平路湘江西路瀟湘西路湘桂鐵路線紫金路珊瑚路珠路南路西區路瀟湘大道梧桐路盤王路紫霞路鳳凰路珊瑚路春江路

        長豐大道湘江西路豐泰路金水路興村路獵豹路小溪湘江西路南甸路金水路長豐大道

        零陵區

        陽明大道楊萬里路綠影路萍洲西路古城路人民路中山路瀟水路沙洲路萍洲東路陽明大道黃古山路芝山大道萍洲路陽明大道

        冷水灘區

        永州大道冷竹路陽明大道城南大道永州大道

        1350

        湘江西路九嶷大道湘江紙業湘江西路

        萬壽路湘桂鐵路線春江路湖塘路珍珠路紫霞路洛湛鐵路線湖塘路瀟湘大道陶源路萬壽路

        南平路-湘江西路小溪獵豹路興村路金水路豐泰路湘江西路金塘路獵豹南路新田路零陵南路南甸路仁灣路珍珠南路傳芳路西安路珍珠南路南平路

        宋家洲

        零陵區

        楊萬里路綠影路日升路陽明大道楊萬里路

        永州大道(日升路政通一路)兩側

        瀟水路中山路人民路古城路香零山路瀟水路

        萍陽路楊梓塘路朝陽路桃江路湖湘路萍洲路萍陽路

        冷水灘區

        九嶷大道湘江紙業湘江西路湘桂鐵路線九嶷大道

        1040

        九嶷大道天龍路瀟湘大道陶源路萬壽路湘桂鐵路線九嶷大道

        獵豹南路金塘路零陵南路青草鋪路珍珠南路長豐大道瀟湘大道舜皇大道洛湛鐵路線西安路傳芳路珍珠南路仁灣路南甸路零陵南路新田路獵豹南路

        濱江新城區域

        零陵區

        陽明大道與萍洲東路東北角區域(陽明大道東側400米區域)

        陽明大道日升路永州大道政通一路陽明大道

        永州大道日升路湘江東路政通一路永州大道

        萍洲路柳宗元路德榜路朝陽大道桃江路湖湘路萍洲路

        冷水灘區
        零陵區

        在基準地價更新范圍內除級以外的區域

        800

        注:所有界線須結合圖件確定。住宅用地級別涉及跨路的,按進深100米計。

        三、 工礦倉儲用地基準地價

        級別

        區域

        級別范圍描述

        級別價

        (元/平方米)

        冷水灘區

        育才路翠竹路湘江東路育才路

        385

        湘江西路梅山路湘桂鐵路線零陵北路清泉路湘江西路

        冷水灘區

        育才路翠竹路湘江東路進賢路永州大道湘江東路育才路

        335

        湘江西路九疑大道湘桂鐵路線春江路紫霞路瀟湘大道西區路零陵中路輕機路湘江西路梅山路湘桂鐵路線零陵北路清泉路湘江西路

        零陵區

        陽明大道瀟水路前進街芝山路芝山大道萍洲路陽明大道

        冷水灘區

        進賢路湘江東路永州大道梨子園路馬路街冷竹路永州大道伏虎塘路湘江東路永州大道進賢路

        295

        295

        萬壽路湘桂鐵路線春江路紫霞路瀟湘大道西區路洛湛鐵路線湖塘路萬壽路

        宋家洲

        輕機路零陵中路西區路洛湛鐵路線舜皇大道零陵南路南甸路湘江西路輕機路

        零陵區

        陽明大道瀟水東路沙洲路萍洲東路陽明大道

        陽明大道萍洲路芝山大道芝山路前進街古城路萍洲西路綠影路日升路陽明大道

        瀟水路古城路香零山路瀟水路

        萍洲路桃江路朝陽路楊梓塘路萍陽路萍洲路

        冷水灘區

        濱江新城區域

        260

        湘江西路金塘路珍珠南路城南大道洛湛鐵路線舜皇大道零陵南路南甸路湘江西路

        九嶷大道以東、湘桂鐵路線以北、萬壽路以東、湖塘路以北區域

        零陵區

        萍洲路柳宗元路德榜路朝陽路桃江路萍洲路

        楊梓塘路與瀟水東南角區域

        沙洲路以東、萍洲路以北、陽明大道以東區域

        陽明大道日升路湘江東路政通一路陽明大道

        河西工業園區域

        四、 公共管理與公共服務用地基準地價

        土地用途

        級別

        級別價
        (元/平方米)

        級別范圍

        一級類

        二級類

        公共管理與公共服務用地(類)

        0801機關團體用地
        0802
        新聞出版用地
        0803
        教育用地
        0804
        科研用地
        0805
        醫療衛生用地
        0806
        社會福利用地
        0807
        文化設施用地

        1800

        參照住宅用地土地級別范圍劃分

        1425

        1130

        890

        705

        560

        公共管理與公共服務用地(類)

        0808體育用地
        0809
        公用設施用地
        0810
        公園與綠地

        385

        參照工礦倉儲用地土地級別范圍劃分

        335

        295

        260

        五、 永州市建制鎮級別范圍及基準地價表

                                                            單位:元/平方米

        鎮名

        級別

        路名

        范圍描述

        商服

        住宅

        工礦倉儲

        珠山

        1

        湘桂路(珠山大道老鎮政府)

        700

        500

        240

        2

        珠山大道、正大街

        550

        400

        220

        3

        文明街、其他區域

        350

        320

        204

        上嶺橋

        1

        冷竹路

        550

        420

        240

        2

        向陽路

        400

        350

        220

        3

        其他區域

        325

        300

        204

        黃田鋪

        1

        G322(國土所-派出所)

        550

        420

        240

        石棚大道

        2

        白龍街中路

        400

        350

        220

        白龍街北路

        3

        其他區域

        325

        300

        204

        普利橋

        1

        普利街(車站-普利橋)

        420

        360

        240

        壽福路

        2

        普利街(普利橋-保險公司)

        350

        300

        220

        3

        其他區域

        280

        260

        204

        蔡市鎮

        1

        濱江路

        鎮政府-蔡市西路

        420

        360

        240

        2

        蔡市西路

        350

        300

        220

        3

        其他區域

        280

        260

        204

        伊塘

        1

        322國道

        加油站-衛生院

        420

        360

        240

        2

        紫竹街

        350

        300

        220

        3

        其他區域

        280

        260

        204

        富家橋

        1

        永福大道

        420

        360

        240

        2

        衛生院-派出所

        350

        300

        220

        3

        其他區域

        280

        260

        204

        石巖頭

        1

        楚雄路

        國土所-鎮政府

        420

        360

        240

        農貿市場片

        2

        文明路(陽明街)

        350

        300

        220

        3

        其他區域

        280

        260

        204

        水口山

        1

        紫金街

        420

        360

        240

        2

        老街、半邊街

        350

        300

        220

        玉泉街、麒麟街、興建路

        3

        其他區域

        280

        260

        204

        黃陽司

        1

        信用社-衛生院

        375

        300

        240

        2

        信用社-供電所

        310

        270

        220

        衛生院-人民法庭

        市場小區片

        3

        其他區域

        260

        240

        204

        花橋街

        1

        湘花街

        市場路-幸福路

        375

        300

        240

        2

        湘花街

        幸福路-中心小學

        310

        270

        220

        幸福路

        市場路

        3

        其他區域

        260

        240

        204

        高溪市

        1

        高溪市街

        居委會-鐵路

        375

        300

        240

        2

        高溪市街

        居委會以北、鐵路以南

        310

        270

        220

        3

        其他區域

        260

        240

        204

        牛角壩

        1

        湘山路

        派出所-中心完小

        375

        300

        240

        市場路

        市場-新鎮政府

        2

        湘山路

        中心完小-藍江

        310

        270

        220

        湘山路

        派出所以南

        3

        其他區域

        260

        240

        204

        菱角塘

        1

        金牛大道

        衛生院-郵儲銀行

        375

        300

        240

        2

        金牛大道

        郵儲銀行-派出所

        310

        270

        220

        金牛大道

        衛生院-六塘叉路口

        3

        其他區域

        260

        240

        204

        郵亭圩

        1

        福田大道

        市場-福田茶場

        375

        300

        240

        梅溪大道

        中央轉盤-鎮政府

        太平西路

        中央轉盤-客運站

        2

        福田大道

        市場-國家電網

        310

        270

        220

        梅溪大道

        鎮政府-太平鋪村活動中心

        太平西路

        客運站-派出所

        3

        其他區域

        260

        240

        204

        說明:

        1.基準地價基準日為2018331日。

        2.級別范圍相關圖件資料由永州市自然資源和規劃局按規定公布。


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